1974〜1984年築, 専有面積10.03㎡〜30.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
21.7
割高
推定相場価格より21.9%割高
相場
2,144万円
107.1万円/㎡
1,646
1,978
2,311
2,643
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,311万円
98.8万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
新宿フラワーハイホーム
2,615万円（130.6万円/㎡）/ 8階 / 20.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は95.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,615万円 | 130.6万円 | 8階 | 20.03㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 83.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/18 | 2,100万円 | 104.8万円 | 4階 | 20.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,100万円 | 104.8万円 | 4階 | 20.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/26 | 3,880万円 | 117.3万円 | 9階 | 33.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 120.3万円 | 9階 | 33.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,850万円 | 88.3万円 | 6階 | 20.95㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 1,950万円 | 86.0万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 2,230万円 | 87.7万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/12 | 2,100万円 | 104.8万円 | 4階 | 20.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,850万円 | 116.3万円 | 9階 | 33.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1R | - |
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 93.6万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/10 | 2,230万円 | 87.7万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1R | - |
| 2024/10/09 | 1,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 93.6万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 127.3万円 | 1階 | 20.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 73.8万円 | 7階 | 25.49㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 77.7万円 | 7階 | 25.49㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 77.7万円 | 7階 | 25.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,396万円 | 102.6万円 | 9階 | 33.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,780万円 | 81.4万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は108.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,615万円 | 130.6万円 | 20.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/07 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,790万円 | 105.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/25 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,780万円 | 104.0万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,980万円 | 105.0万円 | 18.85㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/21 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,780万円 | 99.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,190万円 | 104.5万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 新宿ダイカンプラザシティI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/24 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,980万円 | 115.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/17 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 2,350万円 | 116.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 13階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.26㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/15 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 2,480万円 | 108.5万円 | 22.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 新宿第2アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,880万円 | 104.3万円 | 18.03㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,680万円 | 99.3万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,780万円 | 102.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 2,590万円 | 111.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,780万円 | 111.0万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,980万円 | 128.3万円 | 15.43㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,000万円 | 99.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 173戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
ウインズ落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 1分
1991年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
プレール中野坂上
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 6分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ヴェルステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
2000年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
朝日弁天町マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 7分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
JR山手線 / 新宿駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
ヴェルト新宿落合
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
2003年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
プラネット市ヶ谷
東京都新宿区市谷台町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造